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北京公租房超标家庭按新标准缴租金

2018-11-09 18:21:55
北京公租房超标家庭按新标准缴租金 天津北方网讯 昨天,市住保办规划处处长张国伟做客城市管理广播时泄漏,本市正在研究制定公租房租金设置,按照目前的研究结果,公租房租金将按申请家庭的收入分不同档次。

此举不但能照顾到低收入群体的利益,也能有效地防止超标申请家庭继续享受低租金的行动。

张国伟说,目前,只有通过廉租房、经适房、限价房三类政策性住房审核的家庭,才可以申请公租房。

但由于三类保障房申请条件不同,公租房价格是否只按一个标准履行?他们就这一问题进行了研究。

初步结果认为,应在标准租金的基础上,依照家庭收入的不同,制定出高低不同档次的租金标准。

也就是说,符合经适房标准的申请家庭,公租房租金要低于限价房申请家庭公租房的租金标准。

与此同时,本市廉租房与公租房并轨运行,即廉租房、公租房房源将统一管理,租赁相同条件的房屋时,只要符合廉租条件的,就按廉租房租金标准征收。

-退出机制 超标家庭按新标准缴租金 “在公租房租金研究过程中,我们注意到一个问题,就是有可能一些家庭收入标准刚刚超标,但仍然不高。

他们既买不起房也付不起较高租金。

”张国伟说,举个例子,廉租房收入标准是960元,若申请人的收入变成961或者1000元,仅比廉租房规定收入标准高一点,那末他一定不能按廉租房租金租房,但一下子按照公租房租金缴纳也很困难。

所以,他们制定了这个更细化更人性化的公租房租金标准。

随着收入提高,既不符合廉租家庭的条件,也不符合公租房申请条件的时候,该家庭必须在3到6个月内退出房来。

不过,超出廉租家庭条件,但仍符合公租房标准的家庭仍可继续租赁原来的住房,只是租金标准会动态调整,但阶梯性价格,可以缓冲超标家庭多支租金的压力。

-标准租金 首批公租房月租30元/平米 去年本市启动公租房建设以来,市住建委表示,公租房租金标准是根据建设本钱、保护费、运行费等核算出来的,由于不寻求利润,因此肯定比同区域商品房的租金低20%左右。

昨天,张国伟明确表示,此前所说的核算租金基本就是未来公租房的标准租金价格,但标准租金可能由于区域的不同,核算结果也会有所不同。

去年7月,首批公布的公租房本钱租金显示,公租房本钱租金的为丰台区黄土岗公租房,本钱租金是30元/平方米/月,即每个月1800元。

新的公租房租金细则出台后,1800元每月的租金标准可能就只是符合限价房申请家庭的租金标准,而经适房申请家庭的租金要比1800元低。

-释疑 公租房是不是可以按自己需

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